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Gewerbefläche in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 112979 ( 22797 )

Provisionsfrei! Gut geschnitten, hell und schön gelegen!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

101 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.090 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

04.09.2027

Kennwert Strom

10 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

143 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

10 kWh/(a⋅m²)

Wärme

143 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude inmitten des begehrten Villenviertels in Bad Godesberg-Plittersdorf. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch mehrgeschossige Gebäude, welche zum überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Innenstadt (Fußgängerzone) von Bad Godesberg (Fußweg nur ca. 300 Meter). Die Autobahnanschlussstelle "Bonn-Rheinaue" (A562) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw.

Ausstattung

Die hellen Räume im 1. Obergeschoss verfügen über eine moderne Ausstattung.

Hier einige Ausstattungsdetails:

Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden
ausgestattet
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 5. OG
Büroräume mit Venyil-Design Boden in Holzoptik
teils Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz, teils
Glastüren
Kabelkanäle für DV/Telefon/Strom vorhanden
WC hell gefliest mit weißer Keramik
Teeküche möglich
Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
Sowohl zur Straßenseite, als auch zur Gartenseite
eine Loggia vorhanden

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die aktuelle Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

 

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