53111 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 112340 ( 22716 )

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Einbauküche und Balkon

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

Ab sofort möglich.

Wohnfläche

ca. 75 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

2

Personenaufzug

nicht vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

925 €

Nebenkosten

225 €

Warmmiete

1.150 €

Kaution

1.850 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

12.05.2023

Kennwert

120,00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Wer hier wohnt genießt alle Vorzüge die man haben kann, wenn man in einer Innenstadt lebt, die über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie der ÖPNV und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Einkaufen können Sie auch auf dem Wochenmarkt, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Ausstattung

Die erst kürzlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Empfangen werden Sie in einer praktischen und hell gefliesten Eingangsdiele. Über eine mit Glas versehene Schiebetüre erreichen Sie das großzügige und helle Wohnzimmer mit Blick auf die Bonner Universität, einem Wahrzeichen der Stadt. Zum Innenhof hin befinden sich die moderne Küche und das Schlafzimmer. Beide Räume bieten Zugang zum Balkon, welcher besonders im Sommer einen herrlichen Aufenthaltsort darstellt. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die alle Elektrogroßgeräte beinhaltet. Zudem befindet sich hier ein Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Parkettboden. Auch das innenliegende Duschbad wurde erst vor kurzem saniert und präsentiert sich sehr modern. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Speicher, wo Ihnen ein separater Raum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Fahrräder hingegen können im Innenhof des Hauses sicher abgestellt werden.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1955
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.

 

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