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Laden (Einzelhandelsfläche) in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 112330 ( 22677 )

Beste 1a-Lage, sehr viel Schaufenster!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, ab 6 Monaten nach Vertragsabschluss.

Verkaufsfläche

96 m²

Preis

Kaltmiete

5.500 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Das markante Eckladenlokal mit Schaufenstern über zwei Etagen befindet sich in bester, stark frequentierter Lage der Bad Godesberger Fußgängerzone, am Übergang vom Theaterplatz zur Alten Bahnhofstraße. Die Hauptachse der Fußgängerzone wird hier durch die verkehrsberuhigte Koblenzer Straße gequert. Schräg gegenüber dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle Koblenzer Straße, die tagsüber von 10 Linien angefahren wird. Dadurch, dass der Verlauf der Fußgängerzone hier etwas versetzt ist, fällt das Ladenlokal, sowohl von der Alten Bahnhofstraße als auch vom Theaterplatz aus, besonders ins Auge.

Ausstattung

Das Ladenlokal hat eine Schaufensterfront im Erdgeschoss von ca. 17 m. Zusätzlich verfügt auch das Galeriegeschoss über Schaufenster. Der zurückgesetzte Eingang ist mit einer Automatikschiebetür versehen. Alle Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden. Ebenso erreicht man alle Ebenen auch über das allgemeine Treppenhaus, welches auch über einen Personenaufzug verfügt. Im Zuge der Baugenehmigung wurden für das Ladenlokal 3 Stellplätze berechnet.

Sonstiges

Die Gesamtfläche über 4 Etagen teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (inkl. überdachtem Eingangsbereich: ca. 96 m²
Galeriegeschoss: ca. 83 m²
Untergeschoss: ca. 91 m²
Kellergeschoss: ca. 22 m²

Alle Geschosse sind sowohl über eine interne Verbindungstreppe (diese ist in der Flächenaufstellung nicht berücksichtigt) als auch über das allgemeine Treppenhaus erreichbar.

 

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