53179 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 53179 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 112219 ( 0-900001214 )

Vier Zimmer mit Terrasse in Bad Godesberg - Rüngsdorf

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53179 Bonn

Verfügbar ab

01.08.2021

Wohnfläche

ca. 119 m²

Zimmer

4

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.420 €

Nebenkosten

320 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

123.4 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Der Stadtteil Rüngsdorf liegt gediegen zwischen der Godesberger City und dem Rhein. Über die Rüngsdorfer Straße besteht die direkte Anbindung zum Bahnhof.
Es handelt sich um eine überwiegende Villenlage. Die Fähre nach Königswinter ist gut zu erreichen, auch die Bonner Südbrücke mit Autobahnanschluss (A 59) ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort, bzw. in Vielfalt im Godesberger Zentrum.

Schulen der verschiedenen Ausrichtungen sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Objekt

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Folgende Details zeichnen diese Wohnung aus:
- Isolierverglasung mit Rollläden in Holzrahmen
- Parkettboden in den Wohn- /Schlafräumen
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Kabel-TV
- modernes Wannenbad, separates Gäste-WC mit Dusche
- eine Türsprechanlage ist selbstverständlich vorhanden
- Gemeinschaftswaschküche
- TG-Stellplatz

Die große, sonnige Terrasse (teils überdacht) ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche aus zu begehen. Von dort aus gelangt man zu einem zusätzlichenFreisitz.

Zur Wohnung gehört eine moderne, zeitgemäße Einbauküche.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 123,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1988
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Weitere Informationen und Angebote unter www.grubeundpartner.de

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