Eckdaten
PLZ Ort |
53639 Königswinter |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich! |
Bürofläche |
709 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Mietpreis pro qm |
10,90 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
27.11.2029 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
29,0 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
39,1 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die Büroflächen sind verkehrstechnisch erstklassig angebunden. So befindet sich die Anschlussstelle zur A59/B42 rund 800 m entfernt Die nächste U-Bahn-Station mit Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof (Fahrzeit 21 Minuten) und den ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 100 m entfernt.
Näheres gerne auf Anfrage!
Näheres gerne auf Anfrage!
Ausstattung
Die topmodernen Flächen bieten u.a. folgendes:
• Barrierefreien Zugang und Personenaufzug für gute Erreichbarkeit für alle.
• Doppelboden für größtmögliche Flexibilität bei Aufteilung und Nutzung.
• Wände mit Glaselementen zu den Bürofluren für Transparenz und viel Licht.
• Raumkühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Eine tageweise Anmietung des im Staffelgeschoss gelegenen Konferenzbereichs mit Terrasse und bei Bedarf zusätzlich der Cafeteria ist möglich.
Es stehen 14 Tiefgaragenplätze sowie 5 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Näheres gerne auf Anfrage!
• Barrierefreien Zugang und Personenaufzug für gute Erreichbarkeit für alle.
• Doppelboden für größtmögliche Flexibilität bei Aufteilung und Nutzung.
• Wände mit Glaselementen zu den Bürofluren für Transparenz und viel Licht.
• Raumkühlung für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.
Eine tageweise Anmietung des im Staffelgeschoss gelegenen Konferenzbereichs mit Terrasse und bei Bedarf zusätzlich der Cafeteria ist möglich.
Es stehen 14 Tiefgaragenplätze sowie 5 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Näheres gerne auf Anfrage!
Sonstiges
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 39,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29,0 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter entsprechend dessen individuellen Anforderungen erfolgen. Es sind Einzel- und Doppelbüros ebenso möglich wie Open-Space-Lösungen.
Neben der Anmietung der gesamten Etage mit ca. 709 m² für eine Nettokaltmiete von EUR 10,90 / m² ist auch eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 307 m² möglich. Der Mietpreis hierfür ist Verhandlungssache.
Näheres gerne auf Anfrage!
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 39,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29,0 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter entsprechend dessen individuellen Anforderungen erfolgen. Es sind Einzel- und Doppelbüros ebenso möglich wie Open-Space-Lösungen.
Neben der Anmietung der gesamten Etage mit ca. 709 m² für eine Nettokaltmiete von EUR 10,90 / m² ist auch eine Anmietung von Teilflächen ab ca. 307 m² möglich. Der Mietpreis hierfür ist Verhandlungssache.
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