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Reiheneckhaus in 53757 Sankt Augustin zum Kauf

Objekt-ID: 110650 ( 0-900001199 )

Einfamilienhaus mit Garage im Malerviertel von Sankt Augustin

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53757 Sankt Augustin

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 121 m²

Grundstücksfläche

294 m²

Zimmer

5

Badezimmer

1

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaufpreis

395.000 €

Käuferprovision

3,48 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

141.4 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Lage

Es handelt sich hier um eine ruhige Lage im Ortsteil Niederpleis. Die Nähe zur Sieg mit dem Radweg besticht hier ebenso wie die hervorragende Anbindung an die Autobahn (A 560). Die Haltestelle des ÖPNV (Buslinien 517 und 529) ist nur wenige Meter entfernt und bietet die Verbindung nach Sankt Augustin Zentrum (HUMA Einkaufswelt und S-Bahnanschluss) und nach Bonn.

Objekt

Ausstattung:
- Dreifachverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2015, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Elektrische Markise an der Terrasse
- Massivholz-Parkett, Laminat- und Fliesenböden
- Balkon im Obergeschoss
- Tageslicht Bad mit Wanne, Gäste WC mit Fenster
- Das Objekt ist voll unterkellert, mit Zugang zum Garten
- Kaminofen
- Gerätehaus im Garten
- Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 141,4kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl, Strom-Mix
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges

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