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Reihenhaus in 53227 Bonn - Bonn zum Kauf

Objekt-ID: 110558 ( 0-900001198 )

Wohnhaus mit großem Grundstück

Anbieter

Herr Björn Grube

Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Stiftsstraße 46
53225 Bonn

Z: 0228-470067
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53227 Bonn - Bonn

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 95 m²

Grundstücksfläche

1.334 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Preis

Kaufpreis

260.000 €

Käuferprovision

3,48 %


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

294.3 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Es handelt sich hier um eine Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV (S-Bahnhaltestelle Limperich), die Strecke der Bundesbahn verläuft unmittelbar am Grundstück entlang. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Ramersdorf (2 km).

Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung, zur Rheinaue läuft man ca. 10 Minuten. Hier sind sowohl rheinauf- als auch rheinabwärts
verschiedene Einkehrmöglichkeiten gegeben, die Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Objekt

AUSSTATTUNG:
- überwiegend Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden
- Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (2008), die Warmwasserbereitung über Elektrogeräte
- Holzdielenboden, der mit Teppich, bzw. PVC belegt wurde, Fliesen im Badezimmer
- großzügiges Badezimmer (bodentiefe Dusche) mit zwei Fenstern
- Teilunterkellert (Gewölbekeller)

SONSTIGES:
Im gesamten Objekt findet man eine eingeschränkte Deckenhöhe vor (teils unter 2 Meter).

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 294,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1895
Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges

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Stiftsstraße 46
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