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Hotel in 53115 Bonn zum Kauf

Objekt-ID: 109652 ( 16490 )

VERKAUFT! Charmantes Hotel im klassizistischen Stil in der Bonner Weststadt

Anbieter

Herr Helmut Schlotawa

KRAFT Immobilien GmbH
Schloßstraße 1
53115 Bonn

T:  0228 / 31 60 51
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53115 Bonn (Weststadt)

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksfläche

367 m²

Nutzfläche

25 m²

Zimmer

17

Ausstattung

Gehoben

Preis

IST Miete Gesamt p.a.

113.000 €

Käuferprovision

3.57 %


Energie

Baujahr

1888

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Lage:
Die behutsam sanierte Gründerzeitvilla liegt im Baumschulviertel, einer überaus beliebten Wohnlage, die überwiegend von restaurierten Häusern aus der Jahrhundertwende geprägt wird. Die zentrale Lage gegenüber eines Parks ist für anspruchsvolle Reisende ideal, da der Hauptbahnhof, die Bonner City und auch die beliebten Hotspots in Poppelsdorf und der Südstadt in wenigen Fußminuten erreicht sind. Hier findet sich ein opulentes Angebot an individuellen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Szenekneipen.
Die Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn beträgt ca. 25 Minuten, die umliegenden Autobahnzubringer 555 und 565 Richtung Köln und Frankfurt sowie zur A 61 Richtung Ludwigshafen sind innerhalb fünf Minuten erreichbar.

Ausstattung

Weitere wissenswerte Details:

Die Liegenschaft eignet sich auch für die Vermietung als Boardinghouse oder Studentenappartements. Aus dem Frühstücksbereich könnten zwei weitere Kleinwohnungen entstehen.
Der Vertrag über ein Blockheizkraftwerk kann übernommen werden. Neben der Strom- und Warmwasserversorgung des Hotels bezieht die Gastronomie ihren Strom gegen Entgelt.

Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne bei weitergehendem Interesse.

Gesamtnutzfläche:
ca. 615 m²

Grundstück:
ca. 367 m²

Energieausweis:
entfällt, da Denkmalschutzgebäude

Altlasten, Baulasten, Erschließungsbeiträge:
Nach Auskunft der Stadt Bonn bestehen keine Bau- und Altlasten, die Erschließungsbeiträge wurden entrichtet.

Provision:
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.

 

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